ブログ　プラスワン

blogをサボって早2週間。
みなさまいかがお過ごしでしょうか。
もうすぐ2012年も12分の1が終わります。

インフルエンザやマイコプラズマ肺炎などに負けていませんか。

私は至って元気です。
今年はエアコンを点けずに、600円で買った電気ストーブで苦もなく過ごしています。
上下で切り替えができ、またかなりの熱量なので、
なかなか侮れません！

それはさておき、この「三寒四温」は、
三日寒い日が続くと、四日は暖かい日が来るという
冬の典型的な7日間周期を指します。

また、寒い日は晴れて、暖かい日は曇りがちだと言います。

お住まいをお探しの方には、新しいおうちを早めに決めていただいて、
春からの心地良い生活を想像しながら、
毎日を楽しく過ごして欲しいものです。



text by 吹田店・足立

この度は箕面店にてご契約いただきましたT様邸が
間もなく引渡しということで、
どんな素敵なおうちにされたのか
参考までにお邪魔させていただきました。



3階部分のカラーリングがブラウン、全体的にはオフホワイトとのツートンの配色です。
やっぱりこの色の組み合わせは美味しそうに見えるのとW
これから新生活に船出するような、そんな船体にも見えます。

コンパクトな土地に、納戸やウォークインクローゼットなど
収納を十分に備えた3部屋と、
LDKはカウンターキッチンの上部収納が壁側に付けられ
広々とした印象が魅力的です。

皆さまもお好きな土地に、こんな素敵なおうちを
プランニングから参加して、建ててみませんか。

インテリアコーディネーターでもある私が、
最初から最後まで色々とお手伝いさせていただきます。

また、無印良品やIKEAだけでない、オシャレな家具なども
ご紹介させていただければと思います。

是非お声かけ下さい。



text by 吹田店・足立

みなさまはお正月にどれくらいおもちを食べられたでしょうか。

年間を通じて、この時期しかおもちを食べないという方も多いと思います。
また、おうちにまだまだおもちが残っていられるご家庭もしかりです。

私の家では、頻繁に食べているといっても過言ではありません。
この季節は雑煮ももちろん、ぜんざいにしてスイーツ的にも。

あ、そういえば未だに
「ぜんざい」と「しるこ」の違いがイマイチわかっていませんW。

とくに砂糖醤油で焼き上げた海苔巻きもちがなかなか好評です。
マーガリンを溶かしたフライパンで、揚げるように焼くのがコツ。

価格的にちょっとぜいたく品にもなるのですが、
炭水化物の保存食として重宝している足立家です。



text by 吹田店・足立

年始最初にご紹介しますのは、
モノレール南摂津駅から徒歩3分とアクセスの良い物件です。
歩いて3分です。



「南摂津」駅は、
「南茨木」駅で阪急京都線と、
「大日」駅で地下鉄谷町線と、
「門真市」駅で京阪本線と連絡し、
自然豊かな「万博記念公園」駅や、
地下鉄御堂筋線に接続する「千里中央」駅、
それから伊丹空港へも繋がる路線です。



駅前に大型ショッピングモール「アトリウム南摂津」や
16号線まで出ると「ラ・ムー摂津店」（コーナンや百均など）があり
買物にも便利です。

物件の外観と間取りはこちら。





2階にロフトがあり、LDKには床暖房が配された
北西の角地に建つ木造2階建て、和室を一部屋備えた4LDKの新築戸建です。

各部屋に収納があり、室内にタンスなどの収納が出ず、すっきり使える点や
バルコニーも西面と南面の2面取られ、室内が明るくなるよう作られています。

学区に関しましては、
鳥飼西小学校・第二中学校区になります。

物件から道を挟んだ向かいには
セブンイレブンと「摂津の湯」というスーパー銭湯があります。
ご親族やお友だちがいらっしゃった際の
ちょっとしたアトラクションになりますでしょうか。





3,043万円、外構費用など物件に係る諸費用が103万円です。
目安としまして、
物件価格100％の住宅ローンでボーナス無し、変動金利1.475％35年で組みますと、
月々の返済が95,941円となります。

是非ご検討下さいませ。



text by 吹田店・足立

あけましておめでとうございます。
本年もプラスワンリアルエステートをよろしくお願いいたします。

この年末年始は新着物件の登録がございませんので、
たあいにない話をつらつらと。

今年シリーズにしたいお話の一つとして、
おうちをモチーフにしたアイテムや、
新生活に合わせて購入するようなインテリアや家電など
「モノ」を紹介していきたいと思います。

手始めに、家で使っているコーヒーメジャーをご紹介します。



カップの部分が「おうち」になっていて、
使っていない時でも、飾っておけるそんなメジャーです。
一杯分10gの粉が入ります。

TORCHさんというメーカーさんが作っています。
ドーナツドリッパーという陶器のドリッパーが有名なところです。

後ろは右がアポロコーヒーという愛知県の自家焙煎の豆、
左が徳島のアアルトコーヒーの保存容器です。

家の次に関心があるとしたら、
この珈琲についてはとっても興味があります。

ほっこりするひと時を作ってくれます。



text by 吹田店・足立

2011年はごひいきにしていただきまして、
誠にありがとうございました。

3月11日に東日本大震災が起きてから、
復興を最優先とした形で、新築戸建の工事が遅れることも多く、
日本全体の景気も停滞しました。

しかしながら、被災された方々の懸命な努力や、
阪神淡路大震災を体験した人たちのサポート、
そして、多くの方が優しい心を形にすることで
何とか年末を迎え、私たちも不動産売買という仕事の中で、
景気を持ち直すというベクトルで進んで参りました。

まだまだこれから色々な復興が必要ですが、
私どもは、私たちにできることをやっていきたいと思います。
そういう意味では、日本全体がそれぞれの立場で、
前向きな気持ちの復興を進めていると
考えても良いのではないでしょうか。

さて、今年掲載したトピックにお気に入りはありましたでしょうか。

中でも物件自体に興味を持っていただけたら、本望です。
最初に掲載した時から、日も経ちましたから
完成している物件も多いので、
またご案内させていただければ幸いです。

読者の方も少しずつ増えてきたのが嬉しかったです。
そんな中、ブログの更新が途切れ途切れになってしまい
申し訳ありませんでした。

新年も新着物件情報と、何でもない話を織り交ぜながら
一年を過ごして参りたいと思います。

拙い文章ですが、引き続きお付き合い下さいませ。



text by 吹田店・足立

年の瀬に物件をお預かりすることができました。

以前にお客様をご案内した際、
いつか媒介できたらいいなあと思える、数少ない素敵なマンションです。

「ホワイトハウス穂積」1,380万円。



JR茨木駅から徒歩6分・モノレール宇野辺駅からも徒歩10分ですし、
何より、目の前がマイカル茨木という好立地のマンションなのです。



隣り街、高槻在住の私も利用する、
無印やユニクロ、スタバやファーストフード、シネコンや図書館まで入った
大型ショッピングモールです。

郵便局、スポーツジムやゴルフ練習場も近くにあります。

この7階の間取りは、69�uの3LDK。
洋室が一間、和室が二間。
どの部屋にも窓があり、明るい住環境です。



物件自体も北西の角部屋で、三面採光と日当たりも良く
夏には弁天さんの花火大会が見られる特等席に変わります♪

そして、トランクームを筆頭に工夫された収納も多いです。
また、和室には帖数に勘定しない板間があり、広く見えることから
すっきりと見せるコーディネートも楽しめます。

サンルームから入る夕日が一枚の絵のように感じられる
そんなお気に入りのシーンにも出会える物件です。

弊社独占物件ですので、早い者勝ちです！
お問い合わせや、ご案内のご希望、お気軽にお申し付け下さい。



text by 吹田店・足立

阪急摂津市駅からJR千里丘駅へ向かう道路の右側に
「フィレンツェの嵐」というお店があります。



入ったことはありません。
車を走らせていて、いつも気になるので車窓越しに覗いてみると
婦人服のお店のようです。

見る限り、イタリアのテイストは感じられないのですがW、
店名のインパクトや、
グレーのテントに黒ベースの白抜きで入った文字など
とにかくキッチュな感じがします。

これでいうと、東淀川の井高野にも気になるお店？いや建物があります。



もう営業はされていないと思われる「Barbe.」？
恐らく以前は「Barber」散髪屋さんだったと思います。
最後の「r」が欠けてしまったんでしょうね。

でもでも、入り口ドアには



「中華料理」って！W

どっちが先なのかはさておき、手書きの感じが可愛いです♪
この建物、そのまま媒介できたら良いなあとか
職業柄考えてしまいます。

みなさんもお住まいのエリアに気になるおうちとか建物とかありませんか。
こういう変わったものばかりでなく、
このエリアに住んでみたいなあとか、オシャレなおうちだなあとか、
できればご購入したいなあとまで考えるようになったら、
ご相談下さい。

不動産の仲介だからこそ、取り扱いできることがあるかもしれません。
どうぞお気軽にお声かけ下さいね。



text by 吹田店・足立

吹田店の近くに物件が出たら良いなあと常日頃思っています。

そうしたら、ついに出ました！
今どき珍しい平屋ですが、これはかなり良い物件です。
最近リフォームしているので、内装も綺麗ですから、
フレッシュな気持ちで新生活をスタートできます。



土地が80�u超ですから、建て替え用地としても良いかもしれませんね。
JR吹田駅、阪急吹田・相川・上新庄駅までもかなり近い場所です。



周辺の写真も掲載しておきます。









今まで他の物件でお問い合わせいただいたお客様には
メールでご案内いたします。



text by 吹田店・足立

クリスマスシーズンが近付くと、
街中のイルミネーションが華やかになります。
お住まいの方でも、色々とされている方も増えていますよね。

大々的には、神戸のルミナリエはご存知の方も多いと思いますが、
今、大阪でも「OSAKA　光のルネサンス」と題して
中之島界隈で様々なイルミネーションを楽しめるイベントを開催中です。
http://www.hikari-renaissance.com/

それに伴って、御堂筋の街路樹や沿道も大変綺麗に装飾され、
師走の忙しさを忘れさせてくれるかのように、
街ゆく多くの人の足を止めています。

しかしながら、私はこういうイルミネーションも好きです。
ほぼ恒常的に見られ、あそこで仕事を頑張っている方がたくさんいると思うと
何だか、日本が頑張っている感じがするのです。

携帯のカメラで撮った、今年のベストショットかもしれません。





text by 吹田店・足立